一軒家にあこがれるブログ | 家を売却予定です。買主が決まるまでどの位かかるのでしょう？ (外壁塗装)
家を売却予定です。買主が決まるまでどの位かかるのでしょう？ (外壁塗装)
2012年01月03日 19時17分
家を売却予定です。買主が決まるまでどの位かかるのでしょう？
築７年、４０坪弱、駅まで徒歩７分、都心まで電車で３０分強といった家を売却予定です。
すぐに売れるのかどうか不安です。
周辺では駅から徒歩１４分の辺りに新築が沢山売りに出ていたのが気がかりです。
家を売却された方、買主が決まるまでに要した時間はどの位ですか？
一年以上売れないようなこともあり得ますか？
ご回答いただけると助かります。
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自宅外壁の手入れについて
はじめまして。タイトルについて、業者に見積もりを依頼したところ、値段も手入れの方法も全く違う事を言われ、どうして良いのかわからなくなってしまいました。
専門知識のある方にアドバイスをいただければ幸いです。
築１５年の自宅外壁（窯行系サイディングボード）が傷んできました。
具体的には、クラック、塗装の劣化、コーキングの劣化です。
Ａ社・・・約１１０万円
壁・屋根・雨戸・とゆ、すべてを塗装したときの代金です。（足場を組んだ時に屋根も塗装した方がいいと勧められました。）
壁は、洗浄し、塗装する。１０年保証だが、２０年はもつので、次回の塗装は２０年後でいい。
Ｂ社・・・約２８０万円
外壁を新たに作る。腐食しないアルミ合金を使うので４〜５０年はもつ。
今現在、雨漏りしているわけではないので、屋根はさわる必要はない。
これは、壁・とゆを塗装したときの代金です。
断熱効果が高く、結露しにくくなる。
断熱効果について
1我が家はとても断熱効果の低い家でして、外壁で覆う施工にはたいへん興味があります。
2Ａ社は、断熱効果を期待したいなら壁をさわるより、窓を二重にするなど、窓をさわる方が効果的だと言います。
値段について
1４〜５０年メンテナンスフリーなら、Ｂ社が割高ではないように思います。
3２０年後はローンの組めない年齢になっているため、大きな出費はできないかも知れません。
4しかし、Ｂ社の場合、壁はともかく近い将来屋根の手入れは必要になると思います。
わかりづらい文章だとは思いますが、よろしくお願い致します。
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築37年の軽量鉄骨住宅購入について
現在中古一戸建てを探している37歳独身女性です。
地方都市に住んでいます。
私の経済状況では中古一戸建てをリフォームして住むしかできません。
今紹介されている物件が
＊築37年軽量鉄骨製
＊庭は南向き、ひな壇になっている
＊西側は4Ｍの道路に面していて東側は住居があります
＊玄関は西面でフラットですが駐車場は掘り込み式（駐車場の上は庭で建物はありません）
＊閑静な住宅街ですが200〜300戸あり、住人は50〜70才ぐらいの方が多い
＊立地は斜面にあり徒歩、自転車ではきつく、車が必要と思われます
最寄のスーパーまで徒歩20分ぐらいかかりそうです（坂があるので）
ただしバスは15分に1本は来ます（バス停まで徒歩9分、スーパーまでバス停2個分）
気に入っている点は
・庭が南に面している、また少し高くなっている為、人目があまり気にならない。
・閑静
・広い（土地70坪）
・古いので思い切りよくリフォームできる（フルリフォーム、耐震補強を予定しています）
・地盤はしっかりしている
気に入らない点は
＋建築基準が大幅に改正されているので、建物の耐震補強をしても住めるような家ではないのではないか
＋鉄骨なので錆が気になる、木造が良いのではないか（リフォームの自由さ含め）
＋やはりスーパーまでは遠すぎるか
ということです。
終の棲家として考えていますが、定年を迎えたら建替えを希望しています。
この物件は見送っておいたほうが良いと思われますか？
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実家での同居、生活費の相場は
33歳女性です。
このたび結婚が決まりました。
結婚後は彼の実家に同居をすることになります。
（同居すること自体に不満・問題はありません）
彼の家のご両親は健在です。
私は結婚後も仕事を続けるつもりで、
家事の主体は彼のお母様にお願いすることが
多くなってしまうと思います。
彼のご両親に家賃・生活費を払うことになるのですが
どのくらいが相場なのか知りたくて質問させていただきました。
参考になるかどうかわかりませんが・・
・彼と私の年収を合わせると750万くらいになります。
・彼の実家（戸建）は築15年ほどでローンはないらしいです。
・彼のご両親には、年金、不動産収入があるらしく、
経済的な援助は必要としていないということです。
・2DK〜2LDKのアパートの家賃は5〜6万円の地域に住んでいます。
アパート借りて暮らせばいいのに・・
という意見はさておき
似たような環境の皆様からご意見をお願いします。
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Wikipediaの関連項目
パルテノン神殿
座標: 北緯37度58分13秒 東経23度43分21秒 / 北緯37.97025度 東経23.72247度 / 37.97025; 23.72247
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